Khối lượng công việc
| NỘI DUNG CÔNG VIỆC | BASIC | ADVANCED |
|---|---|---|
| Giá trị | 8.000.000 - 12.000.000 VNĐ | 12.000.000 - 20.000.000 VNĐ |
| Thời gian | 3 lần/tuần | Thường xuyên 6h/ngày |
| Năng lực nhà thầu | ||
| An toàn lao động | ||
| Kiểm tra, tư vấn hợp đồng thiết kế, hợp đồng thi công và các hợp đồng thầu phụ khác nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ - CHẤT LƯỢNG - AN TOÀN (nếu chưa ký hợp đồng) | ||
| Kiểm soát lại khối lượng, giá thành vật tư để trình chủ đầu tư trong các giai đoạn thanh toán | ||
| Ban hành các quy trình nghiệm thu chi tiết các hạng mục thi công | ||
| Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa Chủ Đầu Tư với Nhà Thầu thi công | ||
| Nghiệm thu ép cọc, giằng móng, đài móng, copha cốt thép trước khi đổ bê tông | ||
| Nghiệm thu cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông | ||
| Nghiệm thu xây tường, trát tường, ốp lát, chống thấm, sơn | ||
| Nghiệm thu cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, sơn, lắp đặt,...) | ||
| Nghiệm thu toàn thống điện, nước thô, kiểm tra, vận hành thử | ||
| Lưu lại toàn bộ hình ảnh thi công của dự án online | ||
| Kiểm soát lại khối lượng, giá thành của hợp đồng để tránh phát sinh trong quá trình thi công cho chủ đầu tư | ||
| Hướng dẫn, trao đổi và thống nhất với nhà thầu để xây dựng các biện pháp thi công cho dự án | ||
| Quản lý tiến độ chi tiết cho chủ đầu tư, đảm bảo rằng các công việc được sắp xếp khoa học và chuẩn chỉ. Chủ đầu tư nhận nhà đúng ngày giờ cam kết. (nếu không đúng cam kết thì PHẠM GIA sẽ chịu phạt 20% giá trị hợp đồng). | ||
| Nghiên cứu và cùng nhà thầu lên kế hoạch chi tiết về Thép để đảm bảo tối ưu được khối lượng và chi phí thép sử dụng cho dự án | ||
| Tư vấn, trao đổi cùng chủ đầu tư lựa chọn đơn vị thiết kế (kiểm tra năng lực, kiểm soát bài thầu để chọn đơn vị tốt nhất) | ||
| Tư vấn, trao đổi cùng chủ đầu tư trong giai đoạn thiết kế để đưa ra bản thiết kế hợp lý nhất, tiết kiệm nhất (thông thường các đơn vị thiết kế để hệ số an toàn quá cao nhưng không cần thiết) | ||
| Theo dõi, thống nhất và kiểm soát lại việc phối hợp 3 bộ môn thường xảy ra xung đột: Xây dựng, điện, nước | ||
| Cùng chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu thi công cho dự án theo đề xuất của chủ đầu tư (Kiểm tra bằng năng lực thi công, chuyên môn, bài thầu...) Lên thang điểm cụ thể cho chủ đầu tư dễ dàng quyết định. | ||
| Lên kế hoạch về tiến độ, phạm vi công việc các đơn vị liên quan |
GÓI BASIC
- Kiểm tra, tư vấn hợp đồng thiết kế, hợp đồng thi công và các hợp đồng thầu phụ khác nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ - CHẤT LƯỢNG - AN TOÀN (nếu chưa ký hợp đồng)
- Ban hành các quy trình nghiệm thu chi tiết các hạng mục thi công
- Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa Chủ Đầu Tư với Nhà Thầu thi công
- Nghiệm thu ép cọc, giằng móng, đài móng, copha cốt thép trước khi đổ bê tông
- Nghiệm thu cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông
- Nghiệm thu xây tường, trát tường, ốp lát, chống thấm, sơn
- Nghiệm thu cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, sơn, lắp đặt,...)
- Nghiệm thu toàn thống điện, nước thô, kiểm tra, vận hành thử
- Lưu lại toàn bộ hình ảnh thi công của dự án online
- Quản lý tiến độ chi tiết cho chủ đầu tư, đảm bảo rằng các công việc được sắp xếp khoa học và chuẩn chỉ. Chủ đầu tư nhận nhà đúng ngày giờ cam kết. (nếu không đúng cam kết thì PHẠM GIA sẽ chịu phạt 20% giá trị hợp đồng).
- Theo dõi, thống nhất và kiểm soát lại việc phối hợp 3 bộ môn thường xảy ra xung đột: Xây dựng, điện, nước
- Cùng chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu thi công cho dự án theo đề xuất của chủ đầu tư (Kiểm tra bằng năng lực thi công, chuyên môn, bài thầu...) Lên thang điểm cụ thể cho chủ đầu tư dễ dàng quyết định.
- Lên kế hoạch về tiến độ, phạm vi công việc các đơn vị liên quan
GÓI ADVANCED
- Năng lực nhà thầu
- An toàn lao động
- Kiểm tra, tư vấn hợp đồng thiết kế, hợp đồng thi công và các hợp đồng thầu phụ khác nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ - CHẤT LƯỢNG - AN TOÀN (nếu chưa ký hợp đồng)
- Kiểm soát lại khối lượng, giá thành vật tư để trình chủ đầu tư trong các giai đoạn thanh toán
- Ban hành các quy trình nghiệm thu chi tiết các hạng mục thi công
- Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa Chủ Đầu Tư với Nhà Thầu thi công
- Nghiệm thu ép cọc, giằng móng, đài móng, copha cốt thép trước khi đổ bê tông
- Nghiệm thu cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông
- Nghiệm thu xây tường, trát tường, ốp lát, chống thấm, sơn
- Nghiệm thu cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, sơn, lắp đặt,...)
- Nghiệm thu toàn thống điện, nước thô, kiểm tra, vận hành thử
- Lưu lại toàn bộ hình ảnh thi công của dự án online
- Kiểm soát lại khối lượng, giá thành của hợp đồng để tránh phát sinh trong quá trình thi công cho chủ đầu tư
- Hướng dẫn, trao đổi và thống nhất với nhà thầu để xây dựng các biện pháp thi công cho dự án
- Quản lý tiến độ chi tiết cho chủ đầu tư, đảm bảo rằng các công việc được sắp xếp khoa học và chuẩn chỉ. Chủ đầu tư nhận nhà đúng ngày giờ cam kết. (nếu không đúng cam kết thì PHẠM GIA sẽ chịu phạt 20% giá trị hợp đồng).
- Nghiên cứu và cùng nhà thầu lên kế hoạch chi tiết về Thép để đảm bảo tối ưu được khối lượng và chi phí thép sử dụng cho dự án
- Tư vấn, trao đổi cùng chủ đầu tư lựa chọn đơn vị thiết kế (kiểm tra năng lực, kiểm soát bài thầu để chọn đơn vị tốt nhất)
- Tư vấn, trao đổi cùng chủ đầu tư trong giai đoạn thiết kế để đưa ra bản thiết kế hợp lý nhất, tiết kiệm nhất (thông thường các đơn vị thiết kế để hệ số an toàn quá cao nhưng không cần thiết)
- Theo dõi, thống nhất và kiểm soát lại việc phối hợp 3 bộ môn thường xảy ra xung đột: Xây dựng, điện, nước
- Cùng chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu thi công cho dự án theo đề xuất của chủ đầu tư (Kiểm tra bằng năng lực thi công, chuyên môn, bài thầu...) Lên thang điểm cụ thể cho chủ đầu tư dễ dàng quyết định.
- Lên kế hoạch về tiến độ, phạm vi công việc các đơn vị liên quan
Quy trình Thực hiện
Tại sao sử dụng gói dịch vụ tư vấn giám sát
Tiết kiệm chi phí
- Kiểm tra bản vẽ, dự toán để tối ưu số lượng vật liệu.
- Tư vấn đơn giá vật liệu rẻ nhất trên thị trường, so sánh với hệ thống các nhà máy, đại lý
- Đề xuất thay đổi phương án thiết kế, phương án thi công hiện đại và hiệu quả hơn
- Giám sát quá trình thi công tránh hao hụt, mất mát, lãng phí vật tư
Tiết kiệm thời gian
- Kỹ sư giám sát sẽ có mặt ở công trình điều hành, kiểm tra thay chủ nhà
- Áp dụng hệ thống báo cáo với hình ảnh, video cập nhật đảm bảo chủ nhà không cần đến công trình vẫn nắm bắt được tất cả tình hình thi công.
Công trình như ý
- Phạm Gia tự tin có đủ năng lực và kinh nghiệm để lựa chọn, điều hành và hướng dẫn nhà thầu thi công làm việc chuẩn chỉ.
- Công trình sẽ được giám sát bởi team gồm 4 kỹ sư đầy đủ bộ môn: kỹ sư thiết kế, kỹ sư xây dựng, kỹ sư điện nước, kỹ sư nội thất.
- Đảm bảo chất lượng, tiến độ, công năng sử dụng, thi công an toàn, vệ sinh công trường.
CÔNG VIỆC HÀNG NGÀY
CỦA KỸ SƯ EHOME
Giám sát các hoạt động thi công xây dựng
- Trực tiếp theo dõi, kiểm tra, đánh giá hoạt động thi công tại công trường.
- Kiểm tra, nhắc nhở công nhân thi công đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình trong bản thiết kế và đảm bảo tiến độ.
- Kiểm tra chất lượng nguyên vật liệu trước khi đưa vào công trường để tiến hành sử dụng.
- Nếu phát hiện tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, an toàn của công trình không đạt chuẩn cần dừng quá trình thi công ngay lập tức và phối hợp tìm ra nguyên nhân để xử lý.
- Kiểm soát vấn đề an toàn trong lao động và vệ sinh môi trường xung quanh công trình.
- Khi có vấn đề phát sinh cần có biện pháp xử lý nhanh chóng, kịp thời.
- Theo dõi ngày làm việc để chấm công cho công nhân.
Phối hợp nghiệm thu công trình
- Phối hợp với các bên liên quan để tiến hành nghiệm thu các hạng mục đã hoàn thành hay toàn bộ công trình.
- Lập biên bản nghiệm thu về chất lượng, kỹ thuật,… của công trình.
- Nếu phát hiện có hạng mục chưa đạt chuẩn cần phối hợp với nhà thầu, công nhân để tìm ra cách giải quyết nhanh chóng, hợp lý mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn đã đặt ra.
- Những công việc liên quan khác.
- Lập và quản lý hồ sơ chất lượng công trình được giao.
- Lập và kiểm tra hồ sơ thanh toán với chủ đầu tư, nhà thầu, công nhân, nhà cung cấp nguyên vật liệu.
Làm báo cáo công việc theo định kỳ để gửi chủ đầu tư.
- Các công việc của người giám sát thi công xây dựng
- Kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng
- Giám sát thi công xây dựng mang lại hiệu quả kinh tế cho chủ đầu tư bởi họ là người đảm bảo chất lượng của công trình và đúng tiến độ thời gian được cấp phép xây dựng. Do đó, kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng phải đảm bảo đầy đủ những yếu tố sau:
Kiểm tra sự khả thi của thiết kế
Hoàn thiện thực tế luôn bám sát 3D trên 95%, Với chúng tôi, việc tuân thủ thiết kế, và hiện thực hóa bản vẽ ra công trường một cách chính xác luôn là yêu cầu được đặt lên hàng đầu. Bởi luôn coi mỗi bản thiết kế, mỗi công trình là một đứa con tinh thần của toàn bộ đội ngũ EHome, chúng tôi hiểu và để tâm đến từng chi tiết nhỏ ở trong bản vẽ.
Tin tức liên quan
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh gia chủ
Năm xây dựng
Xem hướng nhà
Năm sinh gia chủ
Hướng nhà