Nhà phố 150m² | Thành Vinh

Thiết kế nhà phố Thành Vinh trên đất méo 7x7m – Tối ưu từng mét vuông như thế nào?

Đất méo, diện tích chưa đến 50m² nhưng vẫn muốn xây nhà 3 tầng đầy đủ công năng là bài toán không dễ đối với bất kỳ gia chủ nào. Nếu bố trí không hợp lý, ngôi nhà rất dễ trở nên bí, chật.

H’s House tại Thành Vinh, Nghệ An là một bài toán như vậy. Trên khu đất chỉ khoảng 7x7m, chưa đến 50m² và không vuông vắn, gia chủ mong muốn một ngôi nhà 3 tầng. Nhà cần có 3 phòng ngủ nhưng vẫn phải đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt.

Thay vì cố gắng “nhồi” thật nhiều phòng vào diện tích nhỏ, Kiến trúc EHome lựa chọn cách tối ưu từng mét vuông ngay từ mặt bằng. Bài toán đặt ra là diện tích nhỏ nhưng không tạo cảm giác chật chội.

Thiết kế nhà phố H’s House tại Thành Vinh, Nghệ An

H’s House được thiết kế trên khu đất có diện tích hạn chế và hình dạng không vuông vắn. Yêu cầu của gia chủ khá rõ ràng:

• Nhà 3 tầng.
• 03 phòng ngủ.
• Có đầy đủ không gian sinh hoạt chung.
• Có phòng thờ.
• Có sân thượng.
• Tận dụng được diện tích đất nhưng không tạo cảm giác bí bách.

Với bài toán này, điều quan trọng không phải là xây được bao nhiêu mét vuông mà là mỗi mét vuông được sử dụng như thế nào.

Đó cũng là nguyên tắc EHome đặt ra khi triển khai phương án thiết kế nhà phố tại Thành Vinh.

Thiết kế nhà phố trên đất méo, diện tích chưa đến 50m² có gì khó?

Nhà phố diện tích nhỏ thường gặp ba vấn đề lớn: thiếu diện tích, khó tổ chức giao thông và khó đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Nếu tiếp tục chia nhỏ mặt bằng thành quá nhiều phòng, diện tích mỗi phòng sẽ giảm. Trong khi hành lang, cầu thang và các khoảng giao thông lại chiếm thêm diện tích.

Với đất méo, vấn đề còn phức tạp hơn. Nếu cố ép toàn bộ mặt bằng về hình vuông hoặc chữ nhật, phần diện tích không phù hợp có thể trở thành những góc chết rất khó sử dụng.

Vì vậy, với thiết kế nhà phố diện tích nhỏ tại Vinh, kiến trúc sư cần giải quyết đồng thời cả ba yếu tố:

Công năng – giao thông – ánh sáng và thông gió.

Giải pháp thiết kế nhà phố nhỏ tại Thành Vinh

Tổ chức không gian khách – bếp – ăn liên thông

Với diện tích chưa đến 50m², việc chia phòng khách, bếp và khu vực ăn thành những căn phòng riêng biệt sẽ khiến mặt bằng bị vụn.

EHome lựa chọn tổ chức phòng khách – bếp – ăn theo không gian liên thông, giúp tầm nhìn được kéo dài và tạo cảm giác rộng hơn so với diện tích thực tế.

Không gian sinh hoạt chung cũng trở thành khu vực kết nối chính của gia đình, thay vì bị chia cắt bởi quá nhiều vách ngăn.

Tối ưu lõi giao thông và vị trí cầu thang

Cầu thang là một trong những hạng mục chiếm diện tích đáng kể trong nhà phố nhiều tầng.

Với H’s House, cầu thang được nghiên cứu và bố trí thành một lõi giao thông tập trung, hạn chế hành lang dài và những khoảng diện tích chỉ dùng để đi lại.

Đây là một trong những cách quan trọng để tăng diện tích sử dụng thực tế cho nhà phố nhỏ 3 tầng.

Xử lý phần đất méo thay vì cố ép mặt bằng vuông

Với một khu đất không vuông vắn, không nhất thiết phải tìm cách “che” hoặc ép toàn bộ mặt bằng thành hình vuông.

Phần diện tích khó sử dụng được tận dụng cho những khu vực phụ trợ như sân, ban công hoặc khoảng mở, trong khi các phòng chính vẫn ưu tiên hình dáng thuận tiện để bố trí nội thất.

Cách xử lý này giúp hạn chế diện tích chết và khai thác tốt hơn hình dạng thực tế của khu đất.

Tạo sân thượng và khoảng thở cho ngôi nhà

Thay vì xây kín toàn bộ tầng 3 để tăng thêm diện tích sử dụng, một phần không gian được dành cho sân thượng.

Khoảng mở này có thể sử dụng để trồng cây, tạo nơi thư giãn. Khoảng trống hỗ trợ lấy sáng và thông gió cho ngôi nhà.

Mặt bằng công năng nhà phố 3 tầng H’s House

Sau khi trao đổi với gia chủ và nghiên cứu đặc điểm khu đất, công năng H’s House được phân bổ theo chiều cao của công trình.

Cách bố trí này giúp các không gian được sử dụng đúng mục đích, đồng thời hạn chế việc các phòng chức năng chồng chéo lên nhau.

Tầng 1 – Phòng khách, bếp ăn và phòng ngủ

Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung của gia đình, gồm:

• Phòng khách.
• Bếp – ăn liên thông.
• 01 phòng ngủ.

Việc kết nối phòng khách với bếp và khu vực ăn giúp tầng 1 có cảm giác rộng và thoáng hơn.

Phòng ngủ được bố trí phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. đồng thời thuận tiện tiếp cận từ không gian sinh hoạt chung.

Tầng 2 – Hai phòng ngủ, ban công và sân phơi

Tầng 2 tập trung vào không gian nghỉ ngơi với:

• 02 phòng ngủ.
• Ban công.
• Sân phơi.

Việc đưa hai phòng ngủ lên tầng 2 giúp tạo sự riêng tư và tách biệt với không gian sinh hoạt chung ở tầng dưới.

Ban công đồng thời đóng vai trò là khoảng mở cho mặt tiền, hỗ trợ lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Tầng 3 – Phòng thờ và sân thượng

Tầng 3 được bố trí:

• Phòng thờ.
• Sân thượng.

Thay vì tận dụng toàn bộ diện tích để xây dựng, EHome dành một phần không gian cho sân thượng nhằm tạo khoảng mở cho ngôi nhà.

Đây cũng là nơi gia chủ có thể trồng cây, thư giãn hoặc tận dụng cho các nhu cầu sinh hoạt ngoài trời.

Thiết kế nhà phố diện tích nhỏ: Không phải cứ xây thêm là tốt

Với những khu đất nhỏ, tâm lý phổ biến của gia chủ là muốn tận dụng tối đa diện tích để có thêm phòng.

Tuy nhiên, thêm diện tích xây dựng không đồng nghĩa với thêm sự thoải mái.

Một căn nhà có thể có nhiều phòng nhưng vẫn chật nếu:

• Phòng bị chia quá nhỏ.
• Hành lang chiếm nhiều diện tích.
• Cầu thang bố trí không hợp lý.
• Thiếu ánh sáng và thông gió.
• Xuất hiện nhiều góc chết.
• Không có khoảng mở hoặc không gian xanh.

Ngược lại, một căn nhà có diện tích hạn chế vẫn có thể sử dụng thoải mái nếu mặt bằng được tính toán ngay từ đầu.

Với H’s House, thay vì cố đưa thêm công năng vào từng tầng. Phương án thiết kế ưu tiên không gian sinh hoạt chung, giao thông ngắn gọn, ánh sáng tự nhiên và những khoảng mở cần thiết.

Đây chính là điểm khác biệt giữa việc xây đủ phòng và thiết kế một ngôi nhà để sống lâu dài.

H’s House – Tối ưu công năng trên khu đất chưa đến 50m²

Từ một khu đất khoảng 7x7m, chưa đến 50m² và không vuông vắn, H’s House được tổ chức thành ngôi nhà 3 tầng với:

03 phòng ngủ – phòng khách – bếp ăn – phòng thờ – ban công – sân phơi – sân thượng.

Điều quan trọng không nằm ở việc tận dụng mọi khoảng trống để xây dựng. Mà là biết nên xây ở đâu và nên để lại khoảng trống ở đâu.

Đó là cách Kiến trúc EHome tiếp cận những công trình thiết kế nhà phố nhỏ tại Thành Vinh. Mục tiêu tối ưu công năng nhưng vẫn phải đảm bảo trải nghiệm sống của gia đình.

Thiết kế nhà phố tại Thành Vinh – Kiến trúc EHome

Không có một mẫu nhà phố nào phù hợp với tất cả các khu đất.

Đặc biệt với đất nhỏ, đất méo hoặc khu đất có hình dạng khó xử lý, phương án thiết kế cần được nghiên cứu dựa trên hiện trạng thực tế. Gia chủ không nên áp dụng máy móc một mẫu nhà có sẵn.

Tại Kiến trúc EHome, quá trình thiết kế bắt đầu từ việc tìm hiểu:

• Diện tích và hình dạng khu đất.
• Hướng và điều kiện tiếp cận công trình.
• Nhu cầu sử dụng của từng thành viên.
• Số lượng phòng cần thiết.
• Khả năng lấy sáng và thông gió.
• Ngân sách đầu tư dự kiến.

Từ đó, kiến trúc sư cùng gia chủ thống nhất phương án mặt bằng trước khi phát triển thành hình thức kiến trúc hoàn chỉnh.

Với những gia đình đang tìm đơn vị thiết kế nhà phố tại Vinh Nghệ An, đây là bước quan trọng để hạn chế những bất tiện có thể phát sinh sau khi công trình đã xây dựng.

Bạn đang cần thiết kế nhà phố tại Vinh Nghệ An?

Bạn đang sở hữu một mảnh đất nhỏ, đất méo, đất không vuông tại Thành Vinh?

Một phương án mặt bằng được tính toán kỹ có thể thay đổi hoàn toàn cách sử dụng ngôi nhà.

Gửi mặt bằng khu đất cho Kiến trúc EHome để được tư vấn phương án thiết kế nhà phố phù hợp với nhu cầu sử dụng và diện tích thực tế của gia đình.

KIẾN TRÚC EHOME – Thiết kế & xây nhà trọn gói tại Nghệ An, Hà Tĩnh

 Liên Hệ Với Kiến Trúc Ehome ngay hôm nay!

Địa chỉ:

  Hà Tĩnh: số 106, đường 3/2, Bắc Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh.

 Nghệ An: Tầng 14, tòa nhà Dầu Khí, Thành Vinh, Nghệ An.

 Hotline: 0904540869

Fanpage:Kiến trúc Ehome