Khi xây nhà, nhiều gia chủ thường dành nhiều thời gian để lựa chọn kiến trúc, vật liệu hoàn thiện hay nội thất. Tuy nhiên, có một hạng mục rất quan trọng nhưng lại dễ bị bỏ qua, đó là chống thấm tường giáp ranh.
Đây là công việc gần như chỉ có thể thực hiện hiệu quả một lần trong suốt quá trình xây dựng. Khi công trình và nhà liền kề đã hoàn thiện, việc sửa chữa mặt ngoài của bức tường gần như không còn khả thi hoặc chi phí rất lớn.
Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà trọn gói ở Nghệ An hoặc Hà Tĩnh, đây là hạng mục không nên đánh đổi để tiết kiệm chi phí.
Vì sao tường giáp ranh dễ bị thấm nước?
Nghệ An và Hà Tĩnh là khu vực có khí hậu khắc nghiệt với lượng mưa lớn, độ ẩm cao. Khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của bão. Đối với những ngôi nhà xây sát vách hoặc không có khoảng lùi, tường giáp ranh rất dễ gặp các vấn đề như:
- Nước mưa thấm trực tiếp vào bề mặt tường.
- Nước ngấm ngược từ công trình liền kề.
- Các vết nứt nhỏ xuất hiện do co ngót vật liệu hoặc biến động nhiệt độ.
- Tường luôn trong tình trạng ẩm, lâu ngày gây bong sơn, rêu mốc và ảnh hưởng đến kết cấu.
Nếu không được xử lý ngay từ đầu, việc khắc phục sau này thường rất phức tạp. Thợ không thể tiếp cận mặt ngoài của bức tường.
3 giải pháp chống thấm tường giáp ranh EHome thường áp dụng
Tại Kiến trúc EHome, đội ngũ kỹ sư sẽ khảo sát từng công trình để lựa chọn phương án phù hợp thay vì áp dụng một giải pháp cho tất cả.
1. Chống thấm gốc xi măng – Polymer từ 2 đến 3 lớp
Đây là giải pháp phổ biến với khả năng bám dính cao trên bề mặt bê tông và tường xây.
Ưu điểm:
- Tạo lớp màng chống thấm bền chắc.
- Hạn chế nước thẩm thấu vào kết cấu.
- Phù hợp với nhiều loại công trình nhà phố và nhà ở dân dụng.
2. Gia cường lưới chống nứt kết hợp chống thấm và ốp tôn bảo vệ
Đối với các vị trí có nguy cơ nứt cao, EHome thực hiện:
- Gia cường lưới chống nứt.
- Thi công lớp chống thấm theo đúng quy trình.
- Ốp tôn bảo vệ bên ngoài nhằm hạn chế mưa hắt trực tiếp và giảm tác động của thời tiết.
Giải pháp này đặc biệt phù hợp với các công trình xây sát nhà hàng xóm hoặc khu vực thường xuyên chịu mưa gió lớn.
3. Vữa trát có phụ gia chống thấm kết hợp lớp chống thấm bề mặt
Ngay từ lớp vữa trát, kỹ sư sẽ bổ sung phụ gia chống thấm nhằm giảm khả năng hút nước của tường.
Sau đó tiếp tục thi công thêm lớp chống thấm bề mặt để tạo hai lớp bảo vệ cho công trình.
Đây là giải pháp giúp tăng tuổi thọ bức tường và hạn chế hiện tượng ẩm mốc về lâu dài.
Điều gì quyết định hiệu quả chống thấm?
Một công trình chống thấm bền vững không chỉ phụ thuộc vào vật liệu.
Hiệu quả chống thấm được quyết định bởi ba yếu tố:
- Lựa chọn đúng giải pháp theo hiện trạng công trình.
- Sử dụng hệ vật liệu đạt tiêu chuẩn.
- Thi công đúng quy trình kỹ thuật và kiểm soát chất lượng từng bước.
Chỉ cần bỏ qua một trong ba yếu tố trên, nguy cơ thấm nước sau vài năm sử dụng sẽ tăng lên đáng kể.
Vì sao Kiến trúc EHome luôn coi chống thấm tường giáp ranh là hạng mục bắt buộc?
Trong quá trình thiết kế và xây nhà trọn gói tại Nghệ An, Hà Tĩnh, đội ngũ kỹ sư Kiến trúc EHome luôn xem chống thấm tường giáp ranh là hạng mục không thể cắt giảm.
Lý do rất đơn giản:
- Đây là bức tường khó sửa chữa nhất sau khi hoàn thiện.
- Chi phí xử lý thấm sau này thường cao gấp nhiều lần so với việc thi công đúng ngay từ đầu.
- Một hệ thống chống thấm tốt giúp bảo vệ lớp sơn, kết cấu tường và nâng cao tuổi thọ toàn bộ công trình.
Đầu tư đúng cho hạng mục chống thấm ngay từ giai đoạn xây dựng chính là cách tiết kiệm chi phí sửa chữa trong nhiều năm sau.
Kiến trúc EHome – Đồng hành cùng bạn xây nhà trọn gói tại Nghệ An, Hà Tĩnh
Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở kiến trúc hay nội thất, mà còn phải bền vững theo thời gian.
Với kinh nghiệm thiết kế và thi công hàng trăm công trình, Kiến trúc EHome luôn chú trọng những hạng mục “ẩn” như móng, kết cấu, chống thấm và bảo trì. Đây chính là những yếu tố tạo nên chất lượng thực sự của một ngôi nhà.
Liên hệ tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói
Nếu bạn đang tìm đơn vị thiết kế thi công nhà ở uy tín tại Nghệ An hoặc Hà Tĩnh.
Liên hệ ngay với KIẾN TRÚC EHOME để được tư vấn giải pháp tối ưu công năng, chi phí và độ bền công trình.
KIẾN TRÚC EHOME – Thiết kế & xây nhà trọn gói tại Nghệ An, Hà Tĩnh
Liên Hệ Với Kiến Trúc Ehome ngay hôm nay!
Địa chỉ:
Hà Tĩnh: số 106, đường 3/2, Bắc Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh.
Nghệ An: Tầng 14, tòa nhà Dầu Khí, Thành Vinh, Nghệ An.
Hotline: 0904540869
Fanpage:Kiến trúc Ehome
