Bạn đang tìm đơn vị thi công phần thô uy tín tại Nghệ An và Hà Tĩnh? Bạn cần biết chi phí xây nhà phần thô chi tiết, rõ ràng và minh bạch? Kiến Trúc Ehome cung cấp báo giá xây dựng phần thô mới nhất kèm các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thực tế.
Đơn Giá Thi Công Phần Thô Nhà Phố Tại Nghệ An – Hà Tĩnh
✅ Đơn giá xây thô tiêu chuẩn: 3.450.000 VNĐ/m²
Mức giá này áp dụng cho các công trình nhà phố không có yêu cầu đặc biệt, diện tích tiêu chuẩn từ 60m²/sàn trở lên.
Chi Phí Thi Công Phần Thô Gồm Những Gì?
Gói xây dựng phần thô của Kiến Trúc Ehome bao gồm:
✅ Vật tư xây dựng cơ bản (cát, đá, xi măng, thép, gạch xây, ống điện, ống nước…)
✅ Nhân công xây dựng cho tất cả hạng mục phần thô
❌ Không bao gồm thi công móng nhà, tường rào, cổng ngõ, sân vườn
Đơn Giá Xây Dựng Phần Móng (Tính Riêng)
| Loại móng | Cách tính chi phí |
|---|---|
| Móng đơn | Diện tích tầng 1 × đơn giá xây thô × 15% |
| Móng băng 1 phương | Diện tích tầng 1 × đơn giá xây thô × 40% |
| Móng băng 2 phương | Diện tích tầng 1 × đơn giá xây thô × 60% |
| Móng cọc (chưa ép cọc) | Diện tích tầng 1 × đơn giá xây thô × 60% |
| Móng bè | Diện tích tầng 1 × đơn giá xây thô × 100% |
Chi phí móng được tính riêng tùy theo loại móng và điều kiện thực tế từng công trình.
Các Trường Hợp Cần Điều Chỉnh Đơn Giá Thi Công
Báo giá thi công phần thô có thể thay đổi nếu công trình thuộc các nhóm sau:
- Nhà có trên 6 tầng/sàn
- Nhà có thang máy
- Công trình kinh doanh: khách sạn, phòng trọ, căn hộ mini
- Vị trí thi công khó khăn: hẻm nhỏ chỉ xe ba gác/xe máy vào được, không tập kết vật tư lớn
- Nhà có diện tích nhỏ, mặt tiền hẹp
- Nhà có 2 – 4 mặt tiền, biệt thự: Cộng thêm 100.000 – 300.000 VNĐ/m²
- Biệt thự cổ điển: phần đắp phù điêu, hoa văn tính giá riêng
👉 Xem thêm bài viết: Bảng báo Giá Thiết Kế Nhà Phố, Nhà Cấp 4 đẹp Tại Nghệ An, Hà Tĩnh – Kiến Trúc Ehome
Lưu Ý Quan Trọng
🗓 Bảng giá cập nhật ngày 16/05/2025
💸 Đơn giá có thể thay đổi theo thị trường vật liệu xây dựng
📩 Để nhận báo giá xây dựng phần thô chính xác tại thời điểm bạn cần, vui lòng để lại thông tin liên hệ để Kiến Trúc Ehome tư vấn cụ thể.
Kiến Trúc Ehome – Đơn vị thi công phần thô uy tín tại TP Vinh, Nghệ An và Hà Tĩnh
👉 Liên Hệ Với Kiến Trúc Ehome ngay hôm nay!
Địa chỉ:
📍 Hà Tĩnh: số 6, ngõ 17, đường Lê Hữu Trác, TX Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh.
📍 Nghệ An: Số 143 Phan Đình Phùng, TP Vinh, Nghệ An.
📞 Hotline: 0904540869
Fanpage: Kiến trúc Ehome
#kientrucehome #nhaphodep #nhacap4dep #xaynhadedang #khonggianbenvung #nghean #hatinh
